Folk forventer høye boligpriser etter renteøkningen
I mai svarte 70 prosent av husholdningene at de venter høyere boligpriser det kommende året. Kun 5 prosent venter nedgang. Forventningene til boligprisene er på et høyt nivå i historisk perspektiv, og har holdt seg der de siste to årene.
– Dette er litt oppsiktsvekkende. Inflasjons- og renteutsiktene har blitt mer usikre, og det kan gi bekymring for egen økonomi. Samtidig er folk like optimistiske til boligprisene som før. Utsikter til god lønnsvekst og jobbtrygghet spiller trolig inn. I tillegg har boligprisene vokst mye mange steder i landet det siste året, og generelt har de holdt seg godt oppe til tross for høye renter, sier sjeføkonom Hilde Karoline Midsem i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL).
Venter renteheving
I mai-målingen ventet 80 prosent av husholdningene at boliglånsrentene vil øke de kommende 12 månedene. Husholdningene har snudd etter nyttår, da nær halvparten hadde klare forventninger om rentenedgang, til klare forventninger om renteøkning i mai. Mange skiftet syn på renteutsiktene mellom februar og april, og denne forventningen styrket seg etter at Norges Bank økte styringsrenten i mai.
– Mye tyder på at husholdningene følger godt med. Norges Bank har varslet at seiglivet inflasjon og høye globale energipriser sannsynligvis vil medføre ytterligere renteøkninger innen årets utgang. Mange med boliglån venter nok på at renteøkningen i mai skal slå ut i økt boliglånsrente, sier sjeføkonom Hilde Midsem i NBBL.
Boligmarkedsbarometeret falt noe videre, men stabiliserte seg litt i mai
Boligmarkedsbarometerets totalindeks, som måler husholdningenes forventninger til boligpriser, boliglånsrenter og jobbtrygghet, falt kraftig fra februar til april. I mai falt indeksen ytterligere litt, men ser allikevel ut til å ha stabilisert seg noe rundt dagens nivå. Nedgangen skyldes høyere renteforventninger.
👉🏻 Les hele boligmarkedsbarometeret for mai her
👉🏻 Her er tidsserier for boligmarkedsbarometeret fra 2018 til i dag