• Boligpolitikk
  • For boligbyggelag
  • For borettslag og sameier
  • Om oss
  • Statistikk og fakta
  • Logg inn
  • Søk
  1. NBBL
  2. Aktuelt
  3. Kommunene kan gjøre boligdrømmen mulig
Kommunene må være medspillere og gjøre det de kan for å bidra til at kostnadene ved å bygge boliger ikke blir unødvendig høye, sier Bård Folke Fredriksen. Foto: Nadia Frantsen
Kommunene må være medspillere og gjøre det de kan for å bidra til at kostnadene ved å bygge boliger ikke blir unødvendig høye, sier Bård Folke Fredriksen. Foto: Nadia Frantsen

Kommunene kan gjøre boligdrømmen mulig

Tilstrekkelig boligbygging forutsetter nok byggeklare tomter. Ikke en eneste bolig kan bygges hvis ikke de lokalt folkevalgte har vedtatt planer for det og gitt opptil flere tillatelser. God og rask kommunal planlegging er derfor avgjørende for boligbygging og boligpriser som gjør det mulig å bli boligeier.
mandag 25. november 2024

Kommunene har monopol på regulering av tomter og avgjør om, hvor, når og hvor mange boliger som bygges. Dette tar mange steder tid, og tid er penger som boligkjøperne må betale for.

Ingen kan forvente at private utbyggere bygger boliger de ikke kan få solgt, eller at boligene selges for lavere pris enn prisen det koster å bygge. Boligbyggelagene er riktig nok annerledes enn andre boligbyggere fordi økonomisk overskudd alltid går tilbake til formålet som er å bygge boliger for medlemmene, ikke utbytte til aksjonærer. Men selv ikke de kan bygge boliger og styre sin virksomhet som er eid av medlemmene med tap. Det er viktig at kommunene er medspillere og gjør det de kan for å bidra til at kostnadene ved å bygge boliger ikke blir unødvendig høye.

Selv om kommunene forholder seg til samme regelverk, er det stor forskjell på hvor gode de er til å tilrettelegge for boligbygging. Saksbehandlingstidene i svært like kommuner varierer enormt. Noen ligger i forkant av befolkningsutviklingen, mens de fleste gjør ikke det og bidrar til unødvendig høye boligpriser.

Høy eller lav boligbygging, og muligheter for å kjøpe egen bolig er ikke styrt av tilfeldigheter. Boligpolitikk er i stor grad styrt av kommunepolitikere, men med nasjonale retningslinjer og lovverk som de må forholde seg til. Det betyr ikke at de alltid skal si ja, men det handler om å ville. Det handler om å ha en offensiv holdning til boligpolitikk. Og det handler ikke minst om å skjønne at et kommunalt monopol blir en stor propp i systemet hvis det svikter.

Kommuner som lykkes med boligpolitikken, bygger flere boliger og har lavere boligpriser. De kommunene som har få byggeklare tomter og lang saksbehandlingstid virker negativt inn på boligbyggingen. Dette er praktiske eksempler på at politikk virker! Begge veier.

Bård Folke Fredriksen
Adm. dir. Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL)

Dette innlegget ble først publisert på bygg.no

 

NBBL

Postadresse: Postboks 452 Sentrum, 0104 Oslo
Besøksadresse: Stortorvet 10 (inngang Møllergata), 0155 Oslo
E-post: nbbl@nbbl.no
Telefon: 22 40 38 50
Org.nr.: 950850493

Aktuelt
Presserom
Kontaktpersoner

NBBL Fulltegningsforsikring AS
Borettslagenes Sikringsordning
Statistikk og fakta
Aktsomhetsvurdering

Finn ditt boligbyggelag
Nettbutikk
Jobb hos oss

English
Cookies og personvern
Utviklet av PromSys

Motta nyhetsbrev fra NBBL
Hold deg oppdatert på hva vi driver med og hva vi mener noe om.

Meld deg på nyhetsbrevet

  • Logg inn
  • Boligpolitikk
  • For boligbyggelag
  • For borettslag og sameier
  • Om oss
  • Statistikk og fakta
  • Søk
Vi bruker informasjonskapsler (cookies)

Finn ut mer om hvordan vi bruker informasjonskapsler (cookies) for å gi deg en bedre brukeropplevelse.

OK