Husholdningene tror ikke lenger på rentekutt
– Med denne nokså store svingningen i renteforventningene, er det litt overraskende at boligprisforventningene holder seg såpass optimistiske. Det kan bety at oppsvinget i boligprisene fortsetter til tross for økt usikkerhet om renten, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
7 av 10 tror på boligprisvekst
Husholdningenes forventninger til boligprisene gjorde et oppsving over nyttår og holdt seg på et svært optimistisk nivå i mars. 72 prosent av husholdningene forventer at boligprisene skal øke de neste 12 månedene, mens bare 4 prosent venter en nedgang.
Boligprisforventningene er fortsatt nær de høyeste nivåene som er målt i barometerets 7 år lange historie.
Husholdningene har avlyst rentekutt
– Det er helt tydelig at usikkerheten knyttet til lånekostnadene er tilbake, sier Midsem.
Renteforventningene tok seg kraftig opp fra februar til mars i år. Den siste måneden har flertallet av husholdningene gått fra å forvente rentekutt til å tro at renten holdes uendret de neste 12 månedene.
I mars oppga 38 prosent at de venter uendrede renter de neste 12 månedene. 32 prosent venter rentekutt, mens 30 prosent venter at boliglånsrenten er høyere ett år frem i tid. Andelen som venter rentekutt det kommende året er halvert de siste to månedene, fra 65 prosent i januar. Samtidig venter dobbelt så mange som i januar at boliglånsrenten skal opp. Den største bevegelsen kom fra februar til mars.
Fortsatt høyt boligmarkedsbarometer
Boligmarkedsbarometeret svekket seg fra februar til mars fordi husholdningenes renteforventninger tok seg opp. Høye forventninger til boligprisene bidro samtidig til at totalindeksen fortsatt holdt et nokså høyt nivå i mars. Jobbtryggheten har avtatt litt i løpet av det siste året, til et nivå nær sitt historiske gjennomsnitt.