• Boligpolitikk
  • For boligbyggelag
  • For borettslag og sameier
  • Om oss
  • Statistikk og fakta
  • Logg inn
  • Søk
  1. NBBL
  2. Aktuelt
  3. Brått fall i andelen som tror på boligprisoppgang
Denne artikkelen er over ett år gammel og kan inneholde lenker og materiell som ikke lenger er gjeldende.
Optimismen har snudd. Det viser siste måling fra NBBL. Kilde: Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) og Opinion AS
Optimismen har snudd. Det viser siste måling fra NBBL. Kilde: Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) og Opinion AS

Brått fall i andelen som tror på boligprisoppgang

NBBLs boligmarkedsbarometer for april viser at den store usikkerheten rundt koronakrisen og den pågående dvalen i norsk og internasjonal økonomi også rammer boligmarkedet. Frykten for å miste jobben øker, samtidig som troen på stigende boligpriser faller mer enn noen gang.
fredag 17. april 2020

Nå tror kun 15 prosent på stigende boligpriser

Det har vært en brå nedgang i andelen som tror på stigende boligpriser. Tilbake i februar lå andelen som trodde på stigende boligpriser det neste året på hele 58 prosent. I april har andelen falt helt ned til 15 prosent. Samtidig forventer hele 41 prosent fallende boligpriser. Det er første gang i barometerets relativt korte historie at andelen «pessimister» overstiger «optimistene». Nedgangen er bredt basert over hele landet og gjelder alle regioner.

– Utviklingen i boligmarkedet avgjøres nå i stor grad av hvor godt vi lykkes med å bekjempe viruset. Heldigvis gir utviklingen så langt grunnlag for en viss optimisme, sier Christian Frengstad Bjerknes, sjeføkonom i NBBL.

Lave renter demper nedturen

Norges Bank reagerte raskt og kuttet styringsrenten fra 1,5 til 0,25 prosent i forrige måned, noe som bidrar til å dempe fallet. Den bratteste resesjonen i manns minne både her hjemme og globalt kan tale for at renten blir liggende nær null i lang tid. Husholdningenes renteforventninger er nokså symmetrisk fordelt rundt dagens rentenivå. 34 prosent tror på renteoppgang, mens 28 prosent tror på rentenedgang, resterende forventer uendret rente eller svarer at de ikke vet.

Bekymringer i arbeidsmarkedet

Andelen som er bekymret for å miste jobben det neste året øker fra syv til elleve prosent. Med tanke på at det var mer enn 400.000 arbeidssøkere registrert hos NAV ved utgangen av mars, hvorav 9 av 10 oppga permittering som årsak, kan den relativt moderate oppgangen indikere at mange forventer å komme raskt tilbake i jobb.

Boligmarkedsbarometeret

Vedlegg: Svarfordeling på delspørsmålene

Fakta om undersøkelsen

Undersøkelsen er gjennomført av Opinion AS på et landsrepresentativt utvalg 18 år+, med 1000 respondenter. Data er vektet på kjønn, alder og geografi for å gjenspeile sammensetningen i befolkningen. Resultatene på de tre enkeltspørsmålene må tolkes innenfor feilmarginer på +/- 1,4-3,1 prosentpoeng. Målingen er gjennomført i perioden 31. mars - 5. april. Samme spørsmålsbatteri vil stilles hver måned.

De tre spørsmålene som stilles hver måned

Spørsmål 1:   Sammenlignet med i dag, hvordan tror du nivået på boligprisene der du bor vil være om 12 måneder?

Alternativer:  Mye høyere – Litt høyere – Uendret – Litt lavere – Mye lavere – Ikke sikker

Spørsmål 2:   Sammenlignet med i dag, hvordan tror du rentene på boliglån vil være om 12 måneder?

Alternativer:  Mye høyere – Litt høyere – Uendret – Litt lavere – Mye lavere – Ikke sikker

Spørsmål 3:   I hvilken grad er du bekymret for å miste jobben de neste 12 månedene?

Alternativer:  I svært stor grad – I ganske stor grad – I verken stor eller liten grad – I ganske liten grad – I svært liten grad – Ikke sikker/Ingen formening.

Barometeret beregnes etter følgende metode:

Q1 =   Netto antall som forventer litt eller mye høyere boligpriser minus netto antall som forventer litt eller mye lavere boligpriser

Q2 =   Netto antall som forventer litt eller mye lavere boliglånsrente minus netto antall som forventer litt eller mye høyere boliglånsrente

Q3 =   Netto antall som i ganske eller svært liten grad er bekymret for å miste jobben minus netto antall som ganske eller svært stor grad er redd for å miste jobben

Boligmarkedsbarometeret =  (Q1+Q2+Q3)/3

Beregning inneværende måned = (-25,6-5,9+49,2) / 3 = 5,9

​

NBBL

Postadresse: Postboks 452 Sentrum, 0104 Oslo
Besøksadresse: Stortorvet 10 (inngang Møllergata), 0155 Oslo
E-post: nbbl@nbbl.no
Telefon: 22 40 38 50
Org.nr.: 950850493

Aktuelt
Presserom
Kontaktpersoner

NBBL Fulltegningsforsikring AS
Borettslagenes Sikringsordning
Statistikk og fakta
Aktsomhetsvurdering

Finn ditt boligbyggelag
Nettbutikk
Jobb hos oss

English
Cookies og personvern
Utviklet av PromSys

Motta nyhetsbrev fra NBBL
Hold deg oppdatert på hva vi driver med og hva vi mener noe om.

Meld deg på nyhetsbrevet

  • Logg inn
  • Boligpolitikk
  • For boligbyggelag
  • For borettslag og sameier
  • Om oss
  • Statistikk og fakta
  • Søk
Vi bruker informasjonskapsler (cookies)

Finn ut mer om hvordan vi bruker informasjonskapsler (cookies) for å gi deg en bedre brukeropplevelse.

OK