Hva er gode seniorboliger?

NBBL var en av organisasjonene som deltok når Venstre arrangerte minihøring på Stortinget tidligere i mars. Spørsmålene som Venstre ønsket svar på var: Hvordan kan en best organisere utbygging av seniorboliger, hvordan tilrettelegge for at flest mulig kan bo hjemme lengst mulig og hvilke teknologiske hjelpemidler bør utvikles og tas i bru

fredag 13. mars 2015

- Det hjelper ikke med gode tekniske hjelpemidler inne i boligen, hvis boligen ikke er egnet til å bo i og beboeren ikke er i stand til å komme ut. Dette var ett av budskapene seniorrådgiver Bente Johansen la fram på høringen sammen med kommunikasjonssjef Tonje Rock Løwer, som var de som deltok på vegne av NBBL.

Heis gir gode boliger
Mange boligblokker har aldrende beboere i aldrende bebyggelse. For eksempel mangler ni av ti eldre boligblokker heis. Det gjør at mange må flytte hjemmefra fordi de ikke har mulighet til å komme seg ut og inn av boligen sin. Flere borettslag har søkt Husbanken om tilskudd og etterinnstallerer heis i sine boligblokker. Det gjør at eldre kan bli boende lenger i sitt eget hjem. Til glede for beboerne og til besparelse for kommunene.

TEK10 er ikke nok
Kvaliteter med boligen og boområdet er viktig for at eldre skal kunne bo hjemme. Nye TEK 10 regler for universell utforming av boliger er ikke nok. En rapport Sintef har utarbeidet for NBBL viser at fellesarealer og tilknytning til organiserte sosiale tilbud er viktig for trivselen og tryggheten til beboerne. Dette er utenfor TEK10, og må prioriteres spesielt.

Et godt eksempel på tilrettelagte boliger med fellesareal og aktiviteter er Midtløkken bo- og servicesenter i Tønsberg som nå feirer 25 års jubileum. Det er et vellykket samarbeid mellom Tønsberg kommune, Tønsberg og omegn boligbyggelag, som nå er OBOS Tønsberg. Her er boenhetene organisert som borettslag, mens kafeteriaen er privatdrevet og åpen for alle. Midtløkken har vært en suksess og en modell for mange bo- og servicesentra i landet.

Bred erfaring
Boligbyggelagene har bred erfaring i å bygge omsorgsboliger. 34 boligbyggelag bygde tilsammen 7 025 omsorgsboliger fram til tilskuddsregelverket ble endret i 2005. Etter denne regelendringen kan ikke boligbyggelag lenger motta tilskudd fordi omsorgsboliger må eies av kommunene.

NBBLs anbefaling til slutt på høringen var at det må satses på trygge og tilgjengelige boliger. Velferdsteknologi, hjemmetjenester og annen bistand må være et supplement. Dessuten må regelverket endres slik at boligbyggelag igjen kan få tilskudd til å bygge omsorgsboliger.