– Nyboligsalget er tynget av nedstengningen og nedkjølingen av økonomien. Selv om det er tegn til bedring også i dette markedet, blir det bygget færre boliger i år enn tidligere år, sier Christian Frengstad Bjerknes, sjeføkonom i NBBL.

NBBL vektlegger i høringen at verdensøkonomien ikke vil fungere som normalt før det kommer en effektiv behandling eller vaksine for covid-19.

– Selv da vil det sannsynligvis være sand i maskineriet og ta tid før økonomien igjen fungerer normalt, påpeker han.

I den pågående globale pandemien med utsikter til svak realøkonomisk vekst, er det fortsatt for tidlig å gå tilbake til fleksibilitetskvoten på 10 prosent fra før covid-19. Dermed mener NBBL at bankene fortsatt bør kunne gi inntil 20 prosent av boliglånene utover kravene i boliglånsforskriften.

– Fleksibilitetskvoten bør imidlertid i liten grad benyttes til å gi mer enn 5 gange inntekt i lån, sier Frengstad Bjerknes.