Slik får du en konfliktfri nyttårsfeiring
Akseptabelt støynivå
Både borettslagsloven og eierseksjonsloven setter grenser for hvilke ulemper man kan påføre sine naboer. Husordensreglene har også ofte regler om når det skal være stille om kvelden. Ifølge advokat og leder av advokatkontoret Line C.B. Bjerkek i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er det akseptabelt med mer støy på nyttårsaften.
– Det er forskjell på hva som er akseptabelt støynivå på nyttårsaften og på en vanlig dag. Det er de urimelige ulempene loven forbyr. På nyttårsaften feirer de fleste det nye året på en eller annen måte, og det er noe man må finne seg i, innenfor rimelighetens grenser. At naboens gjester ikke går hjem før en stund etter midnatt må være innenfor grensene. Det er ingen urimelig ulempe, sier Bjerkek.
Når går festen for langt?
Det finnes likevel en grense for hva man skal finne seg i. Hærverk på fellesarealer, branntilløp som følge av uforsiktig bruk av levende lys eller villmannskjøring med bil, er klare brudd på pliktene som boligeier. Men det er også problematisk dersom ulempene for naboene er urimelig. Det kan det for eksempel være dersom musikken er høy til tidlig morgen, med høylytt prat og røyking på balkongen rett ved naboens soverom. Dette kan anses som et mislighold av dine plikter som boligeier. I slike tilfeller har boligselskapet rett og mulighet til å reagere.
Bjerkek understreker at mange konflikter ofte oppstår som følge av ubetenksomhet:
– Mange konflikter rundt husbråk skyldes rett og slett ubetenksomhet, så ikke glem at du har naboer rundt deg. Får du klager bør du se om det er noe du kan gjøre. Det er ikke sikkert festen tar skade av at musikken er litt lavere eller at gjestene holder seg innendørs og ikke på balkongen.
Varsling kan være nøkkelen
Et godt tips for å unngå konflikt er å varsle naboene i forkant av festen. En liten gest som en prat i trappen, en lapp i postkassen, eller en melding på oppslagstavlen i oppgangen kan bidra til å senke terskelen for irritasjon hos naboen.
– Selv om det forventes at folk tar seg en fest på årets siste dag, kan det være lurt å varsle naboene om festen, og gi naboen mulighet til å kontakte deg dersom lydnivået blir plagsomt, foreslår Bjerkek.
Godt nyttår!