Onsdagsutsynet uke 44
Uken som var:
Husholdningene venter høyere boligpriser og lavere renter
Husholdningenes forventninger til boligprisene dempet seg litt i oktober, men er fortsatt svært optimistiske. Et klart flertall av befolkningen venter lavere boliglånsrenter det neste året. Det viser NBBLs Boligmarkedsbarometer for oktober.
I oktober ventet 68 prosent av husholdningene at boligprisene skal øke det neste året, ned fra 72 prosent i september. Bare 4 prosent tror på boligprisfall. Nedgangen til tross er boligprisforventningene fortsatt på et historisk høyt nivå, og klart høyere enn for et år siden.
Husholdningenes sterke tro på boligprisvekst må sees i sammenheng med at 8 av 10 husholdninger venter lavere eller uendrede boliglånsrenter det neste året. Sammen med utsikter til reallønnsvekst peker dette mot økt etterspørsel og høyere boligpriser fremover.
Litt lavere inflasjon enn ventet i USA
Inflasjonen i USA var litt lavere i september enn forventet. Tolvmånedersveksten i konsumprisene var 3,0 prosent i september, et knepp under konsensusforventningen på 3,1 prosent. Tallene har styrket forventingene til at det kommer et rentekutt i USA denne uken.
Kjerneinflasjonen, som holder energi- og matpriser utenom, var også 3,0 prosent i september.
Foreløpig er effektene av de økte tollsatsene ikke veldig synlige i inflasjonstallene. En årsak kan være at forhandlere er varsomme med å overføre prisøkningene fra økte tollsatser til forbrukerne. Det utelukker imidlertid ikke at effektene kommer på et senere tidspunkt. Inflasjonen i USA har riktignok tatt seg litt opp siden i vår.
Uken som kommer:
Trolig rentekutt i USA
Det er bredt forventet at Federal Reserve kutter styringsrenten med 25 basispunkter på rentemøtet denne uken, til intervallet 3,75-4,0 prosent. Forrige ukes inflasjonsnyheter, der konsumprisveksten viste seg litt svakere enn ventet i oktober, har forsterket denne forventningen. Men det er først og fremst situasjonen på arbeidsmarkedet som sentralbanken trolig vil vektlegge nå, med svak utvikling i sysselsetting og økning i arbeidsledigheten over flere måneder.
Nedstengning av offentlige kontorer i USA som følge av budsjettuenigheten i Kongressen er nå på fjerde uka, og dermed har det heller ikke kommet ferske tall for arbeidsmarkedet eller BNP-utviklingen den siste tiden.
Den amerikanske sentralbanken kuttet styringsrenten i september, til intervallet 4,0-4,25 prosent, etter å ha holdt renten uendret siden desember i fjor.
Forventninger om uendret rente i eurosonen
I eurosonen er det ventet at sentralbanken holder rentene uendret når det denne uka er duket for rentebeslutning. Den europeiske sentralbanken kuttet styringsrenten sist gang i juni, til 2,0 prosent, etter å ha gjennomført en rekke rentekutt det siste året, fra toppen på 4,0 prosent. Trolig har sentralbanken gjort seg ferdig med rentekuttene for denne gang. Markedet forventer ingen flere rentekutt i Eurosonen den kommende tiden.
Hilde Midsem
Sjeføkonom i NBBL
Tlf. 984 88 643