Leie-eie
I Randaberg, som ligger i pressområdet rundt Stavanger, har boligprisene gjort det omtrent umulig for mange, særlig unge, å slippe inn på boligmarkedet. Fordi man må ha mange hundre tusen i egenkapital. Resultatet er at mange bosetter seg langt fra arbeidsplassene eller bruker alle midler på å leie bolig, og dermed utestenges permanent fra å kjøpe.
Et alternativ
Et vellykket pilotprosjekt mellom Randaberg kommune, BATE og Husbanken som har gitt Simen Viste (22) og ni andre et alternativ.
– Løsningen ble grunnlån og lånetilskudd fra Husbanken i kombinasjon med tomt til kostpris fra kommunen og et budsjett som går i null for boligbyggelaget forteller Boxill til Kommunal Rapport.
Pilotprosjekt
– Jeg så for meg å bli tvunget til å bo hjemme hos mor til jeg fyller 30, men nå sitter jeg i den leiligheten som jeg snart skal kjøpe, sier Simen Viste til Kommunal Rapport.
Viste har bodd ett år i en av de ti leilighetene i kommunens leie-eieprosjekt, som er det første av sitt slag i landet. Pilotprosjektet går ut på at kommunen, BATE og Husbanken gir unge uten egenkapital en inngangsbillett til å kjøpe egen bolig i løpet av tre til seks år. I mellomtiden leier de den samme boligen til en gunstig pris og opparbeider seg egenkapital til å få lån.
– Det gikk under én time fra vi holdt den første presentasjonen for kommunen til vi ble innkalt til formannskapet for å sette i gang, sier Boxill til Kommunal Rapport, han berømmer lokalpolitikerne for å ha satset på det uvanlige konseptet.
Motivasjon til å spare
Viste hadde nettopp avlagt svenneprøve og fått fast jobb da boligen i eie-til leie-prosjektet kom på plass. Hele det siste året har han spart jevnt for å komme i kjøpeposisjon til boligen.
Hver måned setter han av 18.000 kroner til å bo, halvparten går til leie og resten til egenkapital.
– Det at jeg kan kjøpe min egen bolig, er som et lys i enden av tunnelen. Det trigger og motiverer meg til å spare, noe jeg ikke har gjort tidligere, Viste til Kommunal Rapport.
BATE er for tiden i gang med et nytt leie-eieprosjekt på Hommersåk i Sandnes, samt enda et prosjekt i Sola kommune. Etterspørselen er mye høyere enn tilbudet så langt. Boxill oppfordrer kommuner over hele landet til å benytte seg av modellen.
Kilde: Kommunal Rapport