Kan eldre blokker være aldersvennlige?
«Den nye velferdskommunen» er en offentlig utredning (NOU) som undersøker hvordan samfunnet kan møte en aldrende befolkning og samtidig redusere presset på helse- og omsorgstjenestene. Boliger som fungerer når behovene endrer seg, er en del av svaret i NOU-en.
Utredningen peker på behovet for både nye boliger og ombygging av dem vi allerede har. NBBL støtter denne retningen, men mener forslagene må følges opp med konkrete mål, tilskudd og bevilgninger.
Les «Den nye velferdskommunen» her
Når kommer tilskudd til trygghetsboliger?
Særlig trygghetsboliger, som mange boligbyggelag har relevant erfaring med, mener NBBL er et godt virkemiddel for å dreie innsatsen mot å kunne klare seg hjemme i alderdommen med litt tilrettelegging, i stedet for bemanningsintesive alternativ som sykehjem og omsorgsboliger. Både kommuner og boligbransjen ønsker en tilskuddsordningordning med tilstrekkelige og forutsigbare bevilgninger, og utvalget bak NOU-en foreslår en tilskuddsordning for trygghetsboliger.
Tilskudd må også kunne gis til trygghetsboliger organisert som borettslag og bygd av private aktører, inkludert boligbyggelag. Boligene må utvikles i samarbeid med kommunene, og det må stilles strenge vilkår til kjøp og videresalg for å hindre spekulasjon, er NBBLs innspill til høringen.
Ny bolig er ikke en løsning alle har råd til
Mange seniorer flytter til nye, godt tilrettelagte leiligheter. Men høye byggekostnader, økte tekniske krav og lang saksbehandling gjør nye boliger dyre. Dermed er det særlig husholdninger med god økonomi som kan løse boligbehovet sitt ved å kjøpe nytt.
Samtidig bor mange eldre i blokker som ble bygget med andre krav til tilgjengelighet enn dagens. For dem kan en heis være forskjellen på å kunne bli boende og å måtte flytte. Heis kan også gjøre en eldre blokkleilighet til et alternativ for den som vil flytte fra enebolig, men ikke har råd til en nybygd leilighet.
Foreslår tiårig heissatsing
Utvalget mener staten må bidra til finansiering av tiltak som gjør eldre blokker mer tilgjengelige. NBBL ber Helse- og omsorgsdepartementet konkretisere dette: Tilskuddet til etterinstallering av heis, som ble avviklet i 2023, bør gjeninnføres.
NBBL foreslår en tiårig satsing der tilskuddet dekker 40–50 prosent av kostnadene, kombinert med rådgivning og mobilisering av bransjen. Tilpasninger inne i leiligheten er nyttige, men løser ikke problemet hvis beboeren ikke kommer seg inn og ut av bygget.