Julebelysning: Hvor går grensen?
– Vi får spørsmål om dette hvert år. Selv om det ikke finnes en egen lov som regulerer julebelysning, er både borettslagsloven og eierseksjonsloven klare på at man ikke kan bruke boligen på en måte som er til urimelig ulempe for naboen, sier Line Bjerkek, advokat og leder av advokatkontoret i NBBL.
Når blir julelys en urimelig ulempe?
For de fleste er lyslenker og dekorasjoner et hyggelig innslag i den mørke årstiden. Men kraftige LED-anlegg, blinkende mønstre, høyt lydnivå eller pynt som lyser gjennom soveromsvinduer hele natten, kan gi grunnlag for en klage.
– Det handler ikke om å være en festbrems. De aller fleste setter pris på lys. Men man skal heller ikke få ødelagt nattesøvnen i flere uker på grunn av én nabos overdrevne juleglede, sier Bjerkek.
Start med dialog, men husk at klagerett finnes
Opplever du naboens julepynt som sjenerende, anbefaler NBBL en trinnvis fremgangsmåte:
- Snakk med naboen først. En vennlig oppfordring om å dempe lysstyrken, redusere blinkingen eller slukke lysene til et bestemt tidspunkt løser svært mange saker.
- Kontakt styret dersom problemet fortsetter. Styret skal vurdere om belysningen skaper unødvendig ulempe for andre beboere. Hvis julelysene vurderes som sjenerende, kan styret pålegge tiltak, for eksempel slukkeklokkeregel på kveldstid.
- Brudd på pålegg er brudd på eierens plikter. Å ignorere et slikt vedtak er et brudd på forpliktelsene som seksjonseier eller andelseier.
Sikkerhet, julehygge og godt naboskap
I tillegg til trivsel og nabohensyn, må styrene også sørge for at julepynten ikke skaper fare:
– Det er viktig å passe på at julelys på svalganger og fellesarealer ikke blokkerer rømningsveier. Videre må pynt være forsvarlig festet for å unngå snubling og fallskader, understreker Bjerkek.
Den klare oppfordringen fra advokaten er å bruke julelys med omtanke for hverandre.
– Det handler om å skape julestemning og gode naboskap. Med gjensidig hensyn og dialog, kan man sikre trivsel og en god førjulstid for alle, avslutter Bjerkek.