Optimismen i boligmarkedet holder seg oppe
Fortsatt optimistiske boligprisforventninger
69 prosent av husholdningene tror at boligprisene skal øke de neste 12 månedene. Mens bare 5 prosent venter boligprisfall.
– Husholdningene har en tydelig forventning om at boligprisene skal fortsette å øke. Forventningene er noe lavere enn ved nyåret, men holder fortsatt et høyt nivå i historisk sammenheng, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Økt tro på rentekutt den siste måneden
Fra april til mai økte andelen husholdninger som venter lavere boliglånsrenter de neste 12 månedene. Mens husholdningene i april og mars var delt mellom å vente høyere og lavere renter, er andelen husholdninger som tror på rentekutt det neste året nå i flertall.
I mai ventet 44 prosent at rentene vil være lavere om ett år, 23 prosent venter høyere renter. Mens 33 prosent tror på uendrede boliglånsrenter det neste året.
– Etter en periode med delte oppfatninger, ser vi nå at flere husholdninger har fått tilbake troen på at renten vil settes ned i løpet av det neste året. Sammen med optimistiske boligprisforventinger peker det mot at etterspørselen i boligmarkedet holder seg høy fremover. Stemningen er likevel klart mer avdempet enn ved inngangen til året, sier sjeføkonomen.
Fortsatt høyt boligmarkedsbarometer
NBBLs Boligmarkedsbarometer holder fortsatt et høyt nivå, noe som peker mot høy etterspørsel i boligmarkedet. Totalindeksen, som vekter husholdningenes forventninger til boligpriser, renter og arbeidsmarkedet likt, har styrket seg noe siden april, etter å ha svekket seg etter oppturen på nyåret. Jobbtryggheten har de siste månedene variert rundt en nokså normal trend, nær sitt historiske gjennomsnitt.