Selv om regjeringen har satt ned et utvalg som skal vurdere endringer i husleieloven, er det usikkert om det blir vedtatt en ny husleielov i denne stortingsperioden. Illustrasjonsfoto: Shutterstock

Ny husleielov?

Regjeringen har satt ned et utvalg som skal vurdere endringer i husleieloven. Formålet er å styrke leietakers rettigheter, og utvalget skal blant annet vurdere om kravene til minste leietid bør økes.

torsdag 22. juni 2023

Interessen til boligbyggelagene er representert ved advokat Benedicte Björkfors fra NOBL. Mandatet og utvalgets sammensetning finner du her.

Endringer i husleieloven kan få stor betydning for både boligbyggelag og borettslag.

Boligbyggelagene leier ofte ut boliger og gir bistand til flere tusen boligselskaper som å håndtere ulike utfordringer knyttet til utleie. Boligbyggelagene har medlemmer som både leier ut boligen sin og leier bolig fra andre. Endringer i husleieloven kan også få betydning for utleiemuligheten i borettslag, som i dag er begrenset til tre år nettopp fordi dette er husleielovens minstetid for tidsbegrensede avtaler.

NBBL følger derfor saken tett. Vi er opptatt av at det er en balanse mellom rettigheter og plikter, men samtidig erkjenner vi at leietaker gjennomgående er den svake part som trenger særskilt beskyttelse.

Om det blir vedtatt en ny husleielov i denne stortingsperioden er usikkert. Utvalget skal levere sin første delleveranse senest 31. januar 2024 og sin siste senest 15. oktober 2024. Deretter må saken på tre måneders høring. Etter det vil regjeringen ha knapt med tid til å fremme et lovforslag før Stortingsvalget i 2025 – i alle fall om det skal foreslås større endringer i regelverket.