Oppskriften på en boligvennlig kommune
Sandnes er kåret til Norges mest boligvennlige storkommune i 2024 i NBBLs Boligvennlighetskåring, blant annet fordi kommunen skårer høyt på tilrettelegging for boligbygging.
Her får du høydepunktene Sandnes-ordfører Kenny Rettore selv trekker frem fra innlegget skrevet til Boligvennlighetskåringen på Grand Hotel.
Rettore forteller at Sandnes har jobbet målrettet over mange år for å bli en boligvennlig kommune – mye på grunn av høy befolkningsvekst: Så mye som én tredel av innbyggerveksten i Rogaland skjer i Sandnes, forteller ordføreren.
Tre hovedtiltak i boligpolitikken
Han trekker særlig fram tre tiltak han mener har gitt gode resultater i Sandnes:
1. Tidlige planavklaringer for utbyggingsområder i kommuneplanen.
2. Legge til rette for et marked der boligbyggere bygger de boligene kjøperne vil ha, på de stedene der kjøperne vil bo, og til en pris kjøperen er villig til å betale.
3. Sandnes har et eget kommunalt tomteselskap som har stått for utvikling av byggeklare tomter i et marked med mange førstegangsetablerere.
Hvordan vil de bli bedre?
I innlegget viser Rettore også til at Sandnes har lagt vekt på forutsigbarhet og god framdrift i planarbeidet. Kommunen arbeider etter korte beslutningsveier, og for at både politisk og administrativ ledelse skal være lett tilgjengelige for utbyggere. Ifølge ordføreren er dette et viktig grunnlag for et godt samarbeidsklima.
Sandnes gikk til topps blant kommunene som er best på å tilrettelegge for boligbygging. Ordføreren peker på flere forhold han mener bidrar til at Sandnes oppfattes som en kommune som tilrettelegger:
- Forutsigbare planprosesser og et planverk som oppdateres jevnlig
- Blant landets korteste saksbehandlingstider på byggesaker
- Lave gebyrer for plan- og byggesaksbehandling
- Svært lave gebyrer for vann, avløp og renovasjon, blant annet gjennom interkommunalt samarbeid med stordriftsfordeler
Men noe kan de bli bedre på. I innlegget skriver Rettore at kommunen allerede denne uka skal ta stilling til om de skal ta i bruk kunstig intelligens i byggesaksbehanlingen. Sandnes er heller ikke storkommunen i NBBLs kåring som byger mest. Men i løpet av de neste månedene skal de behandle og godkjenne detaljplaner for flere store boligprosjekter i Sandnes, som kan gi over to tusen nye boliger til sandnesværingene.