Statsbudsjett: Økt skattelegging av boligbygging - Dette gir færre boliger til folk flest
I statsbudsjettet foreslår regjeringen å avvikle flertrinnsmodellen for gevinstbeskatning når et nydannet borettslag bygger boliger på en ny tomt.
– Mens byggenæringen står i en krise, og boligbyggingen er rekordlav, velger regjeringen å skattlegge boligbygging. Et borettslag kan ikke beskattes annerledes bare fordi det er et borettslag. Det er helt uforståelig at regjeringen diskriminerer boligbygging på denne måten sammenliknet med all annen næringsvirksomhet. Nå må Stortinget stoppe regjeringens dramatiske angrep på boligbyggingen, ellers blir det færre og dyrere boliger, sier Bård Folke Fredriksen, adm.dir. i Norske Boligbyggelags Landsforbund.
Du kan lese om hvordan denne skatten kan slå ut for et av prosjektene som Bori BBL har i pipeline i Aftenposten, der Fredriksen i NBBL kaller forlaget til regjeringen for «skatt på folks boligdrøm».
Den såkalte flertrinnsmodellen er bruk av fritak i skattereglene, som i boligsektoren kan brukes på to ulike måter:
- Ved omgjøring av utleieleiligheter til borettslag (brukes også som skatteplanlegging)
- Ved nybygging av boliger når tomt legges inn i nytt borettslag (gir likebehandling med annet næringsvirksomhet)
- Det er fullt mulig å stoppe finansaktører som aktivt driver med skatteplanlegging uten å samtidig ramme boligbyggelag og andre aktører som bygger boliger for folk flest, gjennom å videreføre flertrinnsmodellen kun for nyboligbygging, sier Fredriksen.
Påvirkingsjobben(e) er i gang
NBBL legger fram effektene som et slikt forslag vil ha for boligbygging og våre medlemmer, på Stortingets ulike høringer om statsbudsjettet. I tillegg har NBBL bedt om møte med regjeringens budsjettpartnere om skatt på bygging av nye boliger. To møter er booket, og flere kommer.
Så jobber NBBL sammen med flere boligbyggelag direkte med lokale stortingsrepresentanter og regjeringsmedlemmer, slik at alle skal forstå at økt skatt på bygging av nye boliger betyr færre og dyrere boliger.
Høres dette arbeidet ut som noe ditt boligbyggelag vil bidra inn i? Kontakt direktør for interessepolitikk og jus, Christian-Marius Stryken, på telefon 920 32 407 eller epost cms@nbbl.no.
Økt skatt gir dyrere boliger
I statsbudsjettet legger Finansdepartementet til grunn skatteinntekter på 900 millioner kroner som følge av endringen.
- Staten vil tjene 900 millioner kroner på dette forslaget, mens vanlige folk får dyrere boliger. Da er det forstemmende at de ellers presenterer et statsbudsjett som er nærmest kjemisk fritt for aktiv boligpolitikk.
Les mer om boligpolitikken som presenteres i statsbudsjettet for øvrig her.
I skatteproposisjonen skriver finansdepartementet at de ikke tror dette vil føre til dyrere boliger.
– Mer skatt på boligbygging vil føre til at minimum 3500 boliger blir droppet, utsatt, eller blir inntil 7000 kroner dyrere per kvadratmeter hvis dette trer i kraft, viser NBBLs kartlegging. NBBL har selvfølgelig full forståelse for at skatteplanlegging stoppes. Men vi advarer på det sterkeste mot at flertrinnsmodellen fjernes for boligbygging, sier Bård Folke Fredriksen.