• Boligpolitikk
  • For boligbyggelag
  • For borettslag og sameier
  • Om oss
  • Statistikk og fakta
  • Logg inn
  • Søk
  1. NBBL
  2. Aktuelt
  3. – Forslaget rammer førstegangskjøperne unødvendig hardt

– Forslaget rammer førstegangskjøperne unødvendig hardt

Tirsdag formiddag ble det kjent at Finanstilsynet foreslår ytterligere innstramninger i boliglånsforskriften fra nyttår. NBBL oppfordrer finansministeren til å beholde dagens boliglånskrav: – Lite som taler for en ny periode med kraftig boligprisvekst.
torsdag 12. september 2019

– NBBL stiller seg bak en videreføring av boliglånsforskriften, men er uenige i innstrammingene, sier Christian Frengstad Bjerknes, sjeføkonom i NBBL.

I anbefalingen foreslår Finanstilsynet blant annet å senke grensen for maksimal gjeldsgrad fra 5 til 4,5 ganger brutto årsinntekt og at bankenes såkalte fleksibilitetskvote reduseres fra 10 til 5 prosent.

Balansert marked

Bjerknes deler Finanstilsynets bekymring for den økende husholdningsgjelda. Fortsatt er gjeldsveksten høyere enn inntektsveksten, det er ikke bærekraftig på sikt.

– Men situasjonen er annerledes i dag enn da forskriften ble introdusert i 2015 og senere strammet inn. Boligprisene har flatet ut de siste to årene og vi har opplevd et marked i god balanse. Gjeldsgraden stiger riktignok fortsatt, men det skyldes først og fremst lange tidsetterslep etter mange år med høy boligprisvekst. Med dagens boligprisvekst vil dermed gjeldsveksten gradvis dempes.

Flere renteøkninger

Mulighetene for en fjerde renteøkning i neste uke, i tillegg til innføringen av gjeldsregister og regulering av forbrukslån vil også virke dempende på boliglånsopptaket, tror Bjerknes.

– Samtidig som at byggetakten er høy sammenlignet med forventet befolkningsvekst. Det altså lite som taler for en ny periode med kraftig boligprisvekst. Det har også en verdi i seg selv at ikke disse kravene endres for hyppig. If it ain’t broke, don’t fix it, sier han.

Eierlinja forplikter

NBBLs oppfordring til finansministeren er å beholde dagens boliglånsregler, slik at førstegangskjøpere og lavtlønnede fortsatt har en reell sjans på boligmarkedet.

– Vi må huske at regulering av boliglån er en balansekunst. Eierlinjen forplikter og vi må ikke glemme at forskriften er fornuftig på makronivå, men rammer usosialt. NBBL er derfor uenige i at boliglånsforskriften bør strammes inn og synes forslaget rammer førstegangskjøperne unødvendig hardt.

NBBL

Postadresse: Postboks 452 Sentrum, 0104 Oslo
Besøksadresse: Stortorvet 10 (inngang Møllergata), 0155 Oslo
E-post: nbbl@nbbl.no
Telefon: 22 40 38 50
Org.nr.: 950850493

Aktuelt
Presserom
Kontaktpersoner

NBBL Fulltegningsforsikring AS
Borettslagenes Sikringsordning
Statistikk og fakta
Aktsomhetsvurdering

Finn ditt boligbyggelag
Nettbutikk
Jobb hos oss

English
Cookies og personvern
Utviklet av PromSys

Motta nyhetsbrev fra NBBL
Hold deg oppdatert på hva vi driver med og hva vi mener noe om.

Meld deg på nyhetsbrevet

  • Logg inn
  • Boligpolitikk
  • For boligbyggelag
  • For borettslag og sameier
  • Om oss
  • Statistikk og fakta
  • Søk
Vi bruker informasjonskapsler (cookies)

Finn ut mer om hvordan vi bruker informasjonskapsler (cookies) for å gi deg en bedre brukeropplevelse.

OK