Kanalbyen – ny bydel i Kristiansand
Tekst: Ole Alexandersen, Mediepartner.
Like over nyttår startet grunnarbeidene til første byggetrinn av Kanalbyen.
Like over nyttår i 2019 skal elleve bygg med tilsammen 126 leiligheter i varierende størrelser stå ferdige.
Komme i gang
Sven Erik Knoph, daglig leder for Kanalbyen, sier dette at bakgrunnen for samarbeidet med NBBL Fulltegningsforsikring var å få kommet raskt i gang:
– Vi ønsket å komme i gang med første byggetrinn så raskt som mulig. Vi trodde på en viss interesse i markedet, men samtidig var det knyttet to usikkerhetsfaktorer til utbyggingen: Det er heftig å legge ut 126 leiligheter i et boligmarked i god balanse – i en tid med et fallende arbeidsmarked, bl.a. på grunn av problemene i oljeservicenæringen her i regionen. Dette var gode nok grunner til å tegne forsikringen.
Når første byggetrinn står ferdig, flytter beboere mellom 20 og 80 år inn i et flunkende nytt boligområde omgitt av salt sjø på den ene siden og et fantastisk turomåde på den andre. Nærmeste naboer er Kunstsiloen – den gamle kornsiloen som skal romme en enorm kunstsamling og Sørlandets Kunstmuseum. Like bortenfor ligger Kilden Teater og Konserthus og Fiskebrygga med restauranter og et yrende folkeliv.
Kanalbyen skal bygges ut over 10 til 15 år, og bestå av om lag 700 boenheter, næringslokaler, kanaler, broer, promenade, badeplasser og innbydende møteplasser.
Forkjøpsrett
Interessen for leilighetene var stor allerede da prosjektet for første byggetrinn ble lagt ut sommeren 2016. Interessen økte enda mer da det ble stor oppmerksomhet rundt at medlemmer av Sørlandet Boligbyggelag fikk forkjøpsrett ved første tildeling 1. september. Det førte til at boligbyggelaget fikk langt over 100 nye medlemmer, de siste betalte kontingenten like før tildelingen fant sted.
Resultat: 70 av de 72 leilighetene som ble solgt i første runde gikk til medlemmer av boligbyggelaget!
Det er avtalen mellom utbygger og NBBL Fulltegningsforsikring AS som sikret medlemmene forkjøpsretten.
Medlemskap fra 1945
– Sammen med NBBL Fulltegningsforsikring fikk vi kvalitetssikret prisene på leilighetene på en god måte, det var en nyttig øvelse for oss. Og siden tildelingen av leilighetene ble gjort etter boligbyggelagets ansiennitetsprinsipper, var det aldri tvil om salgskriteriene, sier Knoph.
Ole Fritjof Godtfredsen, administrerende direktør i Sørlandet Boligbyggelag, er glad medlemmene fikk mulighet til å sikre seg leiligheter i et av de mest spennende utbyggingsprosjektene i Kristiansand.
– Det var konkurranse om noen av leilighetene også blant våre medlemmer; en leilighet ble kjøpt av en som kunne slå i bordet med medlemskap fra 1945! smiler Godtfredsen.
Eiendomsmegler Rolf Elieson hos Sørmegleren i Kristiansand er fornøyd med salget.
– Ved utgangen av januar er det solgt 102 av leilighetene, de resterende regner vi med vil bli solgt fram mot ferdigstillelse, sier han.
Artikkelen ble opprinnelig trykket i årsrapporten til NBBl Fulltegningsfrsikring. Les hele årsrapporten.