Smartere planprosesser kan gi oss flere boliger
Kommunene står fast i lange, ressurskrevende planprosesser
I dag tvinges selv små, ukontroversielle boligprosjekter, der svarene ofte er gitt, inn i lange reguleringsløp. Resultatet er færre boliger, lengre tidsbruk, høyere kostnader – og planressurser i kommunene og hos utbygger som bindes opp der de trengs minst. I Tyskland har man siden krigen hatt et alternativ: Et parallelt spor som gjør det mulig å gå rett på byggesak når tiltaket er godt tilpasset omgivelsene og uten reelle konflikter. Resultatet er kortere behandlingstid, mindre byråkrati og redusert ressursbruk. Saksbehandlingstid kan være måneder, ikke år.
– Vi trenger ikke alltid en reguleringsplan. Men vi trenger raskere og høyere boligbygging. Det kan løses med et norsk hurtigspor – som supplement – for raskere, mer presis og mer bærekraftig boligbygging, kommenterer Bård Folke Fredriksen, adm. dir. I NBBL.
Håper på en norsk variant av den tyske bestemmelsen
– Kanskje vi klarer å gjøre det litt enklere iå endre bruken av eksisterende bebyggelse og tillate bebyggelse som føyer seg inn? Jeg gir ikke opp håpet om en norsk variant av den tyske planerstatningsbestemmelsen, sier rapportforfatter Vera Houck i BeePlan.
Nysgjerrig på mer informasjon om “Rett på byggesak”?
Rapporten “Rett på byggesak” - Les her: Hva kan Norge lære av den tyske planerstatningsbestemmelsen?
Kronikk i Kommunal Rapport (Fredriksen/Houck) - Les her: “Et enklere spor for enke boligprosjekter vil frigjøre kommunale ressurser”