Hva er ståa i byggebransjen før revidert nasjonalbudsjett?
Ingen tegn til bedring i boligbyggingen
De siste 12 månedene har det ifølge Boligprodusentenes forening blitt igangsatt drøyt 15. 400 boliger. Dette er om lag 40 prosent lavere enn gjennomsnittet i ti-årsperioden mellom 2012-2021. Boligbyggingen falt som en sten mot slutten av 2022, og nådde bunnnivået i begynnelsen av 2024. Siden tok byggingen seg svakt opp. Men bedringen har nå stoppet helt opp. De første tre månedene i år har det blitt igangsatt 9 prosent færre boliger enn i samme periode i fjor. Trendutviklingen er nokså svak. Det betyr at byggetakten har stagnert på et nivå nær halv marsjfart.
Det er ikke utsikter til at byggingen tar seg raskt opp. Og utsiktene har blitt langt mørkere de siste månedene.
Salgene av nye boliger har avtatt de siste månedene, ifølge Boligprodusentene.
I takt med at igangsettingene har falt fortsetter ferdigstillelsene å falle. Ifølge SSB statistikk for antall registrerte fullførte boliger har det blitt ferdigstilt om lag 18.500 boliger de siste 12 månedene, mot et historisk gjennomsnitt i perioden fra 2012–2021 på 27. 500.
NHOs medlemsbedringer innenfor bygg- og anlegg er fortsatt svært pessimistiske til markedssituasjonen. Og et lite flertall venter at situasjonen vil forverres fremover.
Konkursene innenfor bygge- og anleggsvirksomhet er økende, når de måles i antall sysselsatte i konkursrammede virksomheter. Figuren under viser dette. Det har vært en tydelig økning i større virksomheter som går i konkurs de siste årene, og per første kvartal 2026 er trenden fortsatt økende. Gjennomsnittlig antall sysselsatte per åpnet konkurs har økt fra om lag 3 sysselsatte i 2022 til over 5 det siste året. De siste fire kvartalene har det blitt åpnet konkurser i næringen som til sammen berører om lag 5000 sysselsatte, mot en normal på 3000.
Aktiviteten i bygge- og anleggsvirksomheten har falt om lag 7 prosent de siste fire årene. Undergrupperingen «oppføring av bygninger» har nedgangen vært betraktelig kraftigere, på 11 prosent fra mars 2022 til mars 2026.
Produksjonsfallet har også fått utslag i sysselsettingen. Fra fjerde kvartal 2022 til fjerde kvartal 2025 har antall sysselsatte i bygge- og anleggsvirksomheten falt med nær 16 .000 jobber, til 247 .000.
Om lag 3500 av disse forklares av færre arbeidsinnvandrere på korttidsopphold. De siste fire kvartalene var det 20 600 såkalte sysselsatte, ikke bosatte i B/A, mot 24 .000 i 2022.
Arbeidsledigheten i næringen har økt fra lave nivåer de siste fire årene. Men er fortsatt lavere enn gjennomsnittet i ti-årsperioden før pandemien. De første fire månedene i år var den registrerte ledigheten blant dem som oppgir bygg og anlegg som yrkesbakgrunn på 3,4 prosent av arbeidsstyrken. Til sammenligning er den registrerte ledigheten 2,1 prosent for alle næringen samlet, ifølge Nav. Arbeidsledigheten i næringen har kommet litt ned siden 2024.
Ledighetstallene vitner om at mange som har mistet jobben i bygg og anlegg har funnet seg jobb i andre næringer. Sysselsettingen har også kanskje falt mindre enn vi skulle ventet, tatt produksjons og byggetallene i betraktning. Det kan tyde på at mange virksomheter har vært opptatt av å holde på ansatte for å være rustet til bedre tider. Dette kan bety at arbeidsledigheten kan øke og sysselsettingen falle hvis aktiviteten fortsetter å være så lav som nå.
Mer om konkursene:
Dette er en oppsummering gjort av KI:
De siste 1–2 årene har flere relativt store og etablerte aktører i norsk byggenæring gått over ende. Noen av de mest omtalte er:
- Bertelsen & Garpestad
En av de største entreprenørkonkursene på lenge. Selskapet hadde store samferdselsprosjekter for Statens vegvesen og flere hundre ansatte. Konkursen påvirket milliardprosjekter som E134 og E8.
- Sundquist Anlegg AS
Ble omtalt som den største konkursen i bygg/anlegg i 2025 målt i omsetning, rundt 325 millioner kroner.
- Th Industribygg AS
Leverandør av tak- og fasadeløsninger for næringsbygg. Gikk konkurs etter prosjektutsettelser og likviditetsproblemer.
- Norline Design
Produsent av trapper, rekkverk og glassløsninger til entreprenør- og byggebransjen. Ble rammet av høye renter, råvarekostnader og sviktende etterspørsel.
- Mac Entreprenør
Entreprenørselskap innen prosjektledelse og totalrenovering som gikk konkurs etter fall i byggeaktivitet og høye kostnader.
Det som er spesielt nå, er at det ikke bare er små håndverksbedrifter som forsvinner – også mellomstore og større entreprenører med hundrevis av ansatte og store offentlige kontrakter har kollapset. Bygg og anlegg har vært blant bransjene med flest konkurser i Norge de siste årene, drevet av:
- høye renter
- kraftig fall i boligbygging
- høye materialkostnader
- svak likviditet i prosjektmarkedet
- forsinkede betalinger i kontraktskjeden
Samtidig viser nyere tall at konkursnivået i bygg/anlegg begynte å flate noe ut mot slutten av 2025, selv om markedet fortsatt beskrives som svært krevende.