Ny forskrift om brannforebygging: NBBL ønsker samme regler for sameier og borettslag

Etter forskriften er det eieren som har ansvar for at det finnes røykvarsler og slukkeutstyr i boligene. Siden borettslagene selv regnes som eiere av bygningsmassen er det styret i borettslaget som har ansvaret for at brannvernutstyr finnes i boligene. I sameiene regnes den enkelte som eier. Derfor har alle eierne et individuelt ansvar for å sørge for at slikt utstyr er på plass.

- Med hensyn til brannvern er reglene i borettslag bedre enn de som gjelder i sameier, sier advokat Finn Stormfelt i NBBL.

Sameier kan bli like brannsikre som borettslag
Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap (DSB) har sendt ny forskrift om brannforebygging ut på høring. De har nå muligheten til å endre brannvernforskriften slik at det blir like brannsikkert å bo i sameier som i borettslag.

I sitt høringssvar til DSB påpeker NBBL blant annet at det er urimelig at eksempelvis to helt like blokker skal praktisere brannvern ulikt bare fordi den ene blokken en organisert som borettslag og den andre som et sameie.

Finn Stormfelt, advokat i NBBL (foto: Nyebilder.no)

Ansvar for internkontroll og brannvern
Sameier er derimot underlagt regler om internkontroll på samme måte som borettslag. Det betyr at styrene i sameiene må sørge for at systematiske tiltak for sikre at sameiet planlegger, organiserer, utfører og vedlikeholder sine aktiviteter i samsvar med gjeldene regler. Unntaket er da brannvern hvor den enkelte sameier har ansvaret.

- Dette henger dårlig sammen. Etter NBBLs syn må reglene gjennomgås slikt at de som har plikter etter internkontrollreglene også har ansvaret etter bestemmelsene i forskrift om brannforebygging, sier advokat Finn Stormfelt, advokat i NBBL.

Les hele NBBLs høringsuttalelse her