Boligprisene i november
Korrigert for sesongvariasjoner gikk i følge Eiendom Norge prisene opp med 1,1 prosent fra forrige måned. Boligprisene er nå 6,0 prosent høyere enn for ett år siden.
- Etter flere måneder med moderat prisutvikling fikk vi i november en sterk boligprisvekst. Selv om en skal være forsiktig med å konkludere basert på en enkeltmåned er dette et signal om at det fortsatt vil være god aktivitet i boligmarkedet i tiden fremover, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer.
Eiendom Norges statistikk omfatter boliger boliger som annonseres på Finn.no og er et samabeid mellom Eiendom Norge, Eiendomsverdi og Finn.no. Her finner du hele Eiendom Norge-statistikken
GARANTI Eiendomsmegling
Prisene på borettslagsleiligheter er 1,5 prosent høyere i november 2015 sammenlignet med oktober 2015. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for borettslagsleiligheter var i november 2015 på 32 676 kroner, mens det tilsvarende tallet i oktober 2015 var på 32 201 kroner.
I løpet av de siste 12 månedene har prisene steget med 10,2 prosent. For 12 måneder siden var gjennomsnittlig kvadratmeterpris på borettslagsleiligheter 29 642 kroner.
- Det at prisene stiger denne måneden er positivt etter en svak utvikling i oktober. En oppgang på 10 prosent siste 12 måneder er over forventning. Vi må helt tilbake til 2009 for å finne en like sterk tolvmånedersvekst for november. Slik det ser ut nå virker det sannsynlig at utviklingen for hele 2015 vil havne på nivå med 2010, 2011 og 2012, da så vi en årsvekst på omtrent 10 prosent, sier administrerende direktør Stein Drogseth i GARANTI Eiendomsmegling.
GARANTI eies av 20 boligbyggelag, som forvalter innpå 100.000 boliger, hovedsakelig i borettslag tilknyttet boligbyggelagene. Ca 700 borettslagsboliger blir omsatt per måned, og statistikken utarbeides i samarbeid med Opinion AS. Her finner du hele GARANTI Eiendomsmeglings prisstatistikk.
Obos
Kvadratmeterprisen er 1,0 prosent lavere enn i oktober for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området, og 9,3 prosent høyere enn i november 2014.
I november var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen 48 855 kroner for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området. Hittil i år har prisene for disse boligene steget med 6,9 prosent.
– Prisveksten på 6,9 prosent er i tråd med det vi har spådd tidligere for året sett under ett, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS.
I november ble det foretatt 690 eierskifter tilknyttet OBOS mot 707 boliger i november 2014. Prisveksten var på 0,3 prosent i november 2014.
Grunnlag for statistikken
Selv om antallet omsetninger som danner grunnlag for prisstatistikken er relativt stort, er det tilfeldig hvilke typer boliger som omsettes og hvor disse ligger. Man bør derfor legge vekt på trenden som fremkommer ved å betrakte prisutviklingen over tid, framfor prisnivået i en bestemt måned.
Den månedlige pris- og omsetningsstatistikken for OBOS-tilknyttende boliger er basert på registrerte overdragelser i de vel 61 000 boligene i OBOS-tilknyttende borettslag i Oslo-området. Her finner du hele OBOS-statistikken