Prisen på borettslagsboliger økte 1,4 prosent
Boligprisveksten flater ut
– NBBLs tidligere prognoser med en utflating i løpet av året, stadfestes så langt ved tallene som presenteres for 2. kvartal 2017. Ytterligere rentekutt virker usannsynlig. Dessuten fører innstramming i boliglånsforskriften, lavere befolkningsvekst og økning i boligbyggingen til et mer balansert marked, sier Thor Eek, adm. direktør i NBBL.
Vekst i vest og fall i Oslo
Etter flere kvartaler med liten vekst eller fall i vest, erstattes det nå i all hovedsak av prisvekst. Prisene i Stavanger øker, mens vi har et prisfall i Oslo. De regionale forskjellene minsker.
– Svakere prisutvikling i det siste har ført til spekulasjoner om en kraftig korreksjon, spesielt i Oslo. Jeg tror ikke den risikoen er reell før eventuelt både renten og arbeidsledigheten øker, sier Eek i NBBL.
NBBL forventer dempet prisutvikling i 2017
Ved inngangen til året forventet NBBL en dempet prisutvikling i 2017. Det holder vi fremdeles fast på av følgende årsaker:
- Ytterligere rentekutt virker usannsynlig
- Boligbyggingen har ikke vært høyere siden tidlig på 80-tallet
- Befolkningsveksten avtar
- Bankenes utlånspolitikk er mer konservativ
- Boligprisene er historisk høye sammenlignet med byggekostnader og inntekt
- Husholdningens gjeldsbelastning er rekordhøy
Her kan du laste ned NBBL boligmarkedsrapport for 2. kvartal 2017