Finn ut mer om hvordan vi bruker informasjonskapsler (cookies) for å gi deg en bedre brukeropplevelse.
Barkaleitet borettslag
Barkaleitet borettslag i Åsane måtte ta et valg. Det var behov for rehabilitering, men hvordan skulle dette finansieres?
En rehabilitering som omfatter en reell oppjustering av standarden for alle beboere i alle blokker, er kostbart. Et nytt luftesystem ville medføre så store bygningsmessige inngrep, at store deler av boligmassen måtte evakueres i byggetiden. Problemene var mange og store. Utfordringen for Barkaleitet borettslag var å få til en rehabilitering som hevet standarden for alle, samtidig som kvaliteten ikke kostet for mye. Løsningen ble å finansiere rehabiliteringen ved å bygge på en ny femte etasje på alle blokkene.
Slik greide borettslaget å finansiere tiltak for å sikre universell utforming, nye trappe- og heishus og balansert ventilasjon i tillegg til fasaderehabiliteringen.
Hva har de oppnådd?
- Alle nye leilitheter i 5. etg. er solgt
- Nytt utseende på fasader
- Større balkonger
- Bygg og utomhus har fått universell utforming
- Heis er etterinstalert
- Etterisolering
- Energieffektivisering - energiforbruket er i dag redusert med ca 50% pga varmegjenvinningsanlegg
- Enklere vedlikehold
- Livsløpstandard
Barkeleitets erfaringer:
- Rehabilitering i denne størrelsen må ha ny reguleringsplan
- Ting tar tid
- En liten klage varer like lenge som en stor
- God juridisk bistand er viktig
- Det er avgjørende at styret er samstemt og stoler på hverandre
- Populære og upopulære avgjøreselser må tas for felleskapets beste
- Viktig å ha målet klart for seg og holde stø kurs
Leilighetene blir mer komfortable og får reduserte oppvarmingskostnader. Samfunnet sparer også store summer siden beboerne kan bo hjemme lenger og slipper å ta opp sykehjemsplasser. Styreleder Jarl Høva i beskriver dette som en vinn-vinn-vinn situasjon. Både beboerne, samfunnet og miljøet tjener på måten Barkaleitet borettslag er rustet opp på.
Nøkkelinformasjon
- Barkaleitet borettslag ligger i Åsane utenfor Bergen
- Opprinnelig fra 1978
- 5 terrasseblokker
- 215 leiligheter (før rehabiliteringen 180)
- Kontakt styreleder Jarl Høva for mer informasjon