|
Borettslagenes Sikringsfond er en ordning som gjør det økonomisk trygt å bo i borettslag
|
|
|
Sov bedre om natten!
Dersom du bor i et borettslag som er tilknyttet Borettslagenes Sikringsfond, kan du sove bedre om natten. Da er du nemlig med i en ordning hvor andelseierne er sikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler (se avsnittet Hva blir dekket ved tap?). Dersom en andelseier ikke betaler felleskostnadene sine, må boligen selges og Sikringsfondet kan dekke de uteblitte felleskostnadene som borettslaget ikke får dekket via salget.
Gunstigere finansiering
Det at borettslaget er med i Sikringsfondet, er også et kvalitetsstempel som er med på å sikre verdiutviklingen av boligene i borettslaget. Bankene legger vekt på om borettslaget er med i en sikringsordning. Det kan bety bedre betingelser på borettslagets felleslån og bedre vilkår for deg som låntaker når du må ta opp lån for å kjøpe en bolig i borettslag.
Hvem kan være med i Borettslagenes Sikringsfond?
Alle borettslag som er tilknyttet eller blir forvaltet av et boligbyggelag som er medlem i NBBL, kan sikre seg i Borettslagenes Sikringsfond. Medlemskap kan enten tegnes individuelt av de enkelte borettslag, eller kollektivt gjennom boligbyggelaget de tilhører. Borettslag som søker om sikring, kan ikke ha over 70 % fellesgjeld, og ellers må bestemmelsene i borettslagsloven være oppfylt. Sikringsfondets administrasjon foretar en individuell vurdering av alle borettslag som søker om sikring for å sjekke om de overholder Stiftelsens retningslinjer.
Dersom en andelseier utelater å betale sine felleskostnader i en periode, må boligen selges. Sikringsfondet kan dekke borettslagets tap på andelen utover det borettslaget får dekket via salget. Sikringsfondets erstatning begrenser seg til 24 måneders uteblitte felleskostnader og det er 20 % egenandel på tapserstatningen.
Les mer om fellesgjeld i borettslag
Last ned årsrapport for 2009 for Borettslagenes Sikringsfond
Arkiv over tidligere årsrapporter