Slutt på lavinnskuddsboliger! – hva med ungdommen?

Regjeringen foreslår at fellesgjelden i borettslag ikke skal overstige 75 %. Advokat Thor Eek i NBBL hadde helst sett at taket var satt til 70 %, men er allikevel fornøyd med det forslaget som regjeringen nå har fremmet. – I praksis tror vi at grensen kommer til å ligge på 70 %, sier Eek.

Forslaget betyr at lavinnskuddsboliger, hvor ungdom for en mindre inngangssum kunne skaffe seg en god bolig bortfaller. Noen lavinnskuddsprosjekter fikk problemer når enkelte ikke greide å betale felleskostnadene til borettslaget. Kombinert med markedsprisfall har dette i noen tilfeller påført de andre eierne i borettslaget tap. Ved å kreve en høyere inngangssum ved kjøp av bolig får borettslaget samlet sett en bedre økonomi og faren for tap for de øvrige eierne er ikke lenger tilstede.

Vi ser at dette kan føre til problemer for unge som skal inn på boligmarkedet, sier Eek. Men dette bør la seg løse lett. Husbanken bør isteden yte startlån til denne gruppen. Dette er en utmerket ordning for unge i etableringsfasen. – Etter vår oppfatning er det langt å foretrekke at det er Husbanken som eventuelt lider et tap dersom en ungdom har vanskelig å gjøre opp for seg enn at de andre eierne i borettslaget blir skadelidende, sier Thor Eek. 

Kategori: Nyheter, Artikkelbank
Tema: Boligpolitikk, Fellesgjeld