Lavinnskuddsboliger er historie!
Stortinget har vedtatt maksimal grense for fellesgjeld i nye borettslag. Det skal heretter ikke være lov å selge nye boliger med mer enn 75% fellesgjeld. Endringen vil føre til at borettslagsmodellen blir enda tryggere.
Borettslaget får en bedre sammensatt finansiering som sikrer andelseierne en trygg og sikker tilværelse. Vi har vært igjennom en periode hvor flere useriøse utbyggere tilsynelatende har brukt alle midler for å maksimere sin fortjeneste. Dette er også bakteppe for de lovendringene som nå har blitt vedtatt.
Av andre endringer som Stortinget nå har fått på plass kan også nevnes:
- forbud mot skjevfordeling av fellesgjelden blant andelseierne
- forbud mot å etablere festetomter på allerede bebygget grunn
- forbud mot å inngå kjøpekontrakt med spekulanter som ikke vil ha adgang til å bli andelseiere i borettslaget
- det innføres tydeligere regler om informasjon og markedsføring av borettslagsboligene
- det blir lovregulerte krav til frivillige ordninger som skal sikre borettslag mot tap av felleskostnader
Lovendringene innføres i lov om borettslag, lov om eiendomsmegling, bustadoppføringsloven, avhendingsloven og finansieringsvirksomhetsloven.
Det er enda ikke avklart når lovendringene vil tre i kraft. Det blir opp til Kommunaldepartementet å foreslå dette. De fleste endringene antas å tre i kraft fra årsskiftet. En del endringer er avhengig av at det utarbeides forskrifter, og det må gis overgangsordninger for endring av sikringsordningene som må tilpasses nytt lovverk.
Tidligere artikler om temaet publisert 30. april 2010:
Kategori:
Nyheter,
Artikkelbank
Tema:
Boligpolitikk,
Fellesgjeld