Krav om 15 prosent egenkapital og høye boligpriser fører til økt etterspørsel etter leieboliger. Boligbyggelaget USBL i Oslo bygger nå 51 nye leieboliger i sitt gamle kontorlokale. Noen av leilighetene er allerede innflyttingsklare våren 2013.
USBL bygger 51 nye utleieboliger i Oslo-sentrum (foto: USBL)
Daglig leder i USBL utbygging, Geir Sundt forteller at leilighetene varierer i størrelse, fra ett- til fem-roms.
-De ferdigstilles våren og høsten 2013 og leies ut til Usbl-medlemmer etter ansiennitet. Er du ikke medlem, men tror boligene er aktuelle for deg, meld deg inn i dag, sier Sundt.
Meld deg inn i USBL her
Geir Ove Skogø, adm. dir. i Usbl sier til DittOslo.no at han er glad for å bidra til øking i antallet utleieboliger i Oslo. Etter Skogøs oppfatning er dagens antall altfor lavt, spesielt når det gjelder rimelige utleieboliger.
I likhet med NBBL har også USBL-sjefen tatt til orde for at dagens krav om 15 prosent egenkapital slår uheldig ut for førstegangskjøperne. Skogø mener at resultatet av dagens egenkapitalkrav er økt press på leiemarkedet fordi det tar lenger tid å spare opp egenkapital.
- Vi deler USBLs bekymring over mangel på rimelige utleieboliger. 15 prosent-kravet har gjort det enda vanskeligere for unge å komme seg inn på boligmarkedet og prisene i leiemarkedet er altfor høye, sier Thor Eek, adm. dir. i NBBL.
Et strakstiltak er å tilby Husbanklån til utbyggere av utleieboliger.
- Med dagens lave rente på godt under 3 prosent for lån med 20 års bindingstid, vil det for en god del utbyggere være aktuelt å bygge boliger for utleie. Normalt vil det være vanskelig å få økonomi i utleieboligbygging uten tilskudd, men det bør være mulig med dagens lave lånerenter i Husbanken. Alle er enige om det økte behovet for utleieboliger i de større byene, og her er en en boligpolitisk mulighet som kunne gitt resultater - ikke minst i boligprosjekter som i utgangspunktet var planlagt for noe annet, sier Eek.